Willkommen bei

Ihrem Partner rund um Ihre Immobilie...

Engagement, das sich lohnt. Mehr als eine Verwaltung.

Seit nunmehr 20 Jahren steht Ihnen die GISK Grundstücks- und Immobilienservice GmbH als kompetenter Partner in Ihren Immobilienangelegenheiten zur Seite. Mit dieser, 20 Jahre lang gewachsenen Kompetenz, ist es uns nicht nur gelungen, die Zahl unserer zufriedenen Kunden ständig zu steigern, sondern Leistungen zu erbringen, die Wertschöpfung aus den Immobilien zu sichern. Hierbei stehen bei uns nicht nur die Immobilien die wir betreuen im Vordergrund, sondern vor allem die Eigentümer und deren Anliegen.

Wir bedanken uns heute für Ihr Interesse an unserer Verwaltung und freuen uns, Sie im Kreis unserer Kunden begrüßen zu dürfen.

Overview

Engagierte Mitarbeiter

Für nahezu jedes Ihrer Anliegen rund um Ihre Immobilie hat die
GISK GmbH einen kompetenten Ansprechpartner für Sie.

20 Jahre Erfahrung

Seit nunmehr 20 Jahren beschäftigen wir uns mit allen Fragen und Lösungen rund um das Wohnungseigentum. Wir sind sehr stolz, dass Sie auf unsere Erfahrung bauen können.

Das Unternehmen

Die GISK GmbH ist Ihr zuverlässiger Partner rund um Immobilien.

Werte zu erhalten und zu steigern, steht im Zentrum unserer Aktivität als Hausverwaltung. Beherztes Engagement bei Instandhaltung und Pflege Ihrer Immobilie ist uns dabei ebenso wichtig, wie eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümer, dem Verwaltungsbeirat und Ihren Mietern. Von der Jahresabrechnung über die Kontrolle der regelmäßigen Mietzahlung bis hin zur Prüfung und Durchführung nötiger Wartungsarbeiten - wir kümmern uns um alles - für eine optimale Entwicklung Ihrer Immobilie.

Unserer Philosophie entspricht es dabei, nie mit dem Nötigsten zufrieden zu sein, sondern immer ein bisschen mehr von uns zu verlangen. Ein Einsatz, der sich für unsere Kunden lohnt. Denn professionelle Betreuung sieht man einer Immobilie an.

Ihre Ansprechpartner

Wir stehen Ihnen als zuverlässiger Partner für die wichtigsten Belange Ihrer Immobilie zur Verfügung.

speakers

Frau Lanz

Geschäftsführerin
speakers

Frau Trötscher

Assistenz der Geschäftsleitung
speakers

Herr Weber

Verwaltung
speakers

Herr Lindemann

Technik

Leistungen

Als umfassender Dienstleister auf dem Gebiet der Hausverwaltung, im Facilitymanagement und allgemeinem Immobilienservice stehen wir Ihnen mit unserem geschulten Mitarbeiterteam aus Kaufleuten der Haus- und Wohnungswirtschaft gerne mit Rat und Lösungsvorschlägen zur Seite und betreuen Sie so rundum professionell in allen Fragen, welche Ihre Immobilie betreffen, wobei unsere EDV stets auf dem neuesten Stand die zeitnahe Erarbeitung aller buchhalterischen Aufgaben zu Ihrer Zufriedenheit erledigt.

Hausverwaltung

Wir verwalten für Sie Ihre Immobilie, so dass Sie den Kopf frei haben für die angenehmen Dinge des Lebens. Eine ausführliche Beratung sowie eine gemeinsame Begehung bilden den Anfang unserer Verwaltung Ihrer Immobilie. Selbstverständlich bieten wir als Kerngeschäft die üblichen Leistungen einer Hausverwaltung:


• Eröffnung eines Girokontos für Ihre Immobilie auf den Namen des Eigentümers oder der Eigentümergemeinschaft

• Durchführung der monatlichen Sollstellung inkl. SEPA-Lastschrift

• Überwachung von Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen

• Überwachung von Mietzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen

• Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Eigentümern/Mietern

• Überwachung der Mieterhöhungen entsprechend der Mietverträge

• Überwachung und Ausführung der pünktlichen Dauerzahlungen und Überweisungen der Betriebs- und Heizkosten

• Rechnungseingangskontrolle ink l. Zahlungsanweisungen an Lieferanten

• Monatliche Ausschüttung der Mieteinahmen an den Eigentümer

• Veranlassen der Heizkostenabrechnungen

• Erstellen der WEG-Hausgeldabrechnung des Vorjahres und des neuen WEG-Wirtschaftsplanes

• Erstellen der Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung für die Mieter mit evtl. angepassten Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen

• Kalenderjährliche Einnahmen- und Ausgabenaufstellung und Bereitstellung sämtlicher zugehöriger Kontounterlagen nebst Rechnungsbelegen

• Berechnen und Anfordern von Sonderumlagen

• Beschlusssammlung führen

• Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Eigentümer oder die Eigentümergemeinschaft

Facilitymanagement

Es geht um Ihre Immobilie! Wir kümmern uns und tragen dafür Sorge, dass Ihr Anwesen stets dem aktuellen Gebäudezustand entspricht, der dem Werterhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie zugutekommt


• Veranlassen von Instandhaltung und Instandsetzungsmaßnahmen

• Ausschreibungen

• Erstellen von Preisspiegeln

• Auftragsvergabe

• Überwachung der beauftragten Arbeiten

• Rechnungsprüfung

• Überwachung der Wartungsverträge

• Auf Wunsch die Erstellung eines Investitionsplanes

• Hausmeisterdienste insbesondere Anleitung und Überwachung

Immobilienservice

Natürlich: die Allgemeine Verwaltung, der lästige ‚Papierkram’ mit Behörden, anderen Eigentümern, Hausmeistern, Bearbeiten und Prüfung von Mieterbeschwerden, Beachtung der allgemeinen Hausordnung, kurzum alle Tätigkeiten, welche Sie als Eigentümer zum Erhalt Ihrer Immobilie sonst zeitraubend selbst erbringen müssten.


Team Verwaltung



Overview

Team Technik



Overview

Referenzen

'Professionelle Betreuung sieht man einer Immobilie an.'

Haus Haus Haus Haus Haus Haus Haus Haus

Kontakt

Wir freuen uns über Ihre Anfrage bezüglich Ihrer Immobilie. Schreiben Sie uns einfach kurz über das nebenstehende Kontaktformular und wir melden uns in Kürze bei Ihnen zurück, um für Ihr Anliegen die passende Lösung anzubieten.



Albrechtstr. 9, 10117 Berlin

030 24 000 66 60

info@gisk-gmbh.de
BROSCHÜRE HERUNTERLADEN

Ihre Daten

von